1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，**受招標人大唐國際發電股份有限公司廣東分公司的委托，就2023-2025年物業綜合服務項目進行國內公開招標，歡迎滿足資質要求的單位參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：廣東省廣州市海珠區。
2.2服務期限：服務周期為2年，暫定為2023年9月4日至2025年9月3日。合同為一年一簽，合同期滿后經招標人評價滿意后進行續簽。
2.3項目概況：
本項目位于廣東省廣州市海珠區昭悅路35號，為獨立寫字樓，總建筑面積12718平方米，項目共7層，樓層標準層面積約1915㎡，標準層高4.5m，裝修后層高2.8 m。其中首層為大廳、傳達室、榮譽展廳等功能區，面積約1322㎡，2層為員工餐飲餐廳、設備機房、檔案室等功能區，其中餐廳面積約685㎡（含廚房、就餐區域），設2個包間提供接待用餐服務，3層至7層為商務辦公；項目總辦公人數約200人。2.4招標范圍：為招標人綜合大樓提供全面的物業綜合管理服務，包括大樓餐飲服務、車輛服務、行政后勤服務（會務服務）、安全保衛服務、清潔衛生服務、工程運維等其他與物業管理有關的事項。物業服務人員配備總人數不得少于51人，因招標人會議、大型活動等工作需要臨時增加人員的，由投標人按要求做好人員調配，并明確每人每日收費標準，招標人根據實際單獨結算。
3.投標人的資格要求
本招標公告僅供正式會員下載，未曾在國網電投電子商務平臺(m.688111u.com)上注冊會員的單位應注冊。下載國網電投電子商務平臺會員申請表。注冊聯系人：王經理,手機:13683664339
3.1投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2投標人具有有效的食品經營許可證（提供證書掃描件）。
3.3投標人近5年（2018年7月至投標截止日，以合同簽訂時間為準）具有同類商業辦公項目全委托物業管理業績不少于2個，提供相應合同證明掃描件（包括合同封面、服務范圍、簽字頁等證明文件）。
3.4財務要求：近三年每年凈資產大于0。
3.5本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1近三年內被列入國家應急管理部（查詢網址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.2在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.3按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7為進一步嚴格供應商管理，營造良好的市場環境，規范投標行為，現公布常見不良行為（見附件1：供應商常見不良行為告知函）。
4.**招標文件發售時間：2023年7月24日至2023年8月7日17：00。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。

聯系人：王經理
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